台灣房屋♥新竹直營店♥

新聞引用 聯合晚報╱游智文

大台北房價來到高點，投資人紛往中南部移動，房仲業表示，很多投資人認為套房總價低，比較容易拉高單價賺價差，其實這是台北情況，官方實價顯示，過了台中，套房就不是那麼吃香，行情大多低於透天及一般電梯三房。

新聞引用 ETtoday╱林信男

住宅周邊有無捷運站，是許多民眾優先考量的購屋條件。根據房仲業者統計，受惠於通勤便利性，4站左右就可抵達台北市中心的中和新蘆線捷運宅，已成通勤族最愛，包括南勢角、頂溪、永安市場、景安等站點，都是網路物件熱門搜尋目標。

新聞引用 ETtoday╱林信男

剛成家的小資夫妻，如何精打細算買房？根據房仲業者統計，2014年雙北市總價500到800萬元的兩房產品，台北市交易熱區為中山區，交易占比25.0%；新北市則以淡水區居冠，占比32.6%，是新婚小資族的理想購屋區域。

新聞引用 聯合報╱江碩涵

社會新鮮人陸續進入職場，對北上求職的外地上班族而言，「租房子」事關重大；台灣房屋智庫統計顯示，在大台北熱門就業區域一間5坪小套房，平均月租逾9千元，不過有些路段社區較舊、生活機能

新聞引用 今日新聞╱曹逸雯

北部地區的高房價，讓25坪以下的小宅一直是市場主流，尤其「台北居，大不易」，小宅交易占比高達31.6%，其次依序為新北市、台中市；不過，小宅房價卻呈現南北大不同的現象，雙北市小宅均價大多高於區域行情1成左右，而中南部小宅則較區域行情便宜1成至1成5。

新聞引用 經濟日報／陳美玲

台灣房屋地產集團（5）日宣布與中國本土最大房仲集團「偉業我愛我家」簽訂企業聯盟合作協議書，2家集團兩岸店數合計達1,500家，明年將合推加盟品牌、搶攻市場，屆時店數可望大爆發、衝上3,000家，成為中國最大房仲集團。

新聞引用 ETtoday/林信男

最新實價資料顯示，2014年5月，台北市信義區忠孝東路五段236巷61至90號，出現1筆豪宅交易，移轉樓層為15樓，總價5億8,435萬元，面積247.97坪，扣除車位後，單價290萬元。房仲業者表示，這間豪宅應是「皇翔御琚」，每坪290萬元的表現，比2013年3月的260萬元，增加約1成1。

新聞引用 新浪新聞

打房見成效了嗎?台北市豪宅指標「仁愛帝寶」成交單價首度出現回跌，根據實價揭露資料，今年3月「仁愛帝寶」12樓1戶，成交總價4.47億元，換算每坪單價270.9萬元，是揭露單價最低的一次。

新聞引用 自由時報/林美芬

實價登錄上路兩年來，台北市最貴店面在台北車站商圈，每坪高達六一三萬元；但業界透露，不少千萬金店面價格都是「作」出來的，投資客會鎖定區域買進店面，先養幾年，再高價買進隔壁店面、或透過房仲放出天價消息，拉抬金店面行情。

新聞引用 中時電子報/郭鴻惠

台灣房屋統計內部成交資訊，六大都會區6月房市交易熱度，交易量較上月跌0.92%，其中新北市跌幅達3.65%，惟台中月增達2.23%；至於房價部分，六都房價持平，平均成長1.2%，其中台中的漲幅最高達4.16%。整體而言，6月全台房市呈現「量盤價平」格局。 

新聞引用 蘋果日報/潘姿羽、陳瑩欣

繼四月雙張會談後，中央和地方政府陸續頒布稅改政策，宣示打房決心。財政部長張盛和昨表示，即起全國非自住房屋稅稅率最低稅率從百分之一點二調高到一點五，上限則從百分之二提高到三點六。台北市府更提出持有三戶以上非自住房屋者，將採最高稅率百分之三點六課徵房屋稅，等於多繳兩倍稅。

新聞引用 經濟日報╱郭及天

台北市頂級豪宅「宏盛帝寶」昨（7）日實價登錄再揭露一戶，成交價為每坪270.9萬元，為帝寶迄今實價登錄揭露五戶中單價最低的一戶，是否意味政府打擊豪宅政策奏效，頂級豪宅價格要再攀高，疑慮日深。

新聞引用 中時電子報╱王玉樹

台灣房屋智庫根據租屋實價資訊，統計北市三大產業，所屬區域內精選路段以及跨區路段租金行情。共整理出服務業所在「信義區計畫區」，金融業所在「南京東路商圈」與科技業所在「內湖科學園區」三個產業區域最省錢的租屋地點，分別為莊敬路吳興街、松江路長春路與東湖康寧路一帶，「跨區租屋」後可各較所在區域主要路段5坪房省下5000、2000、1700元租金。

新聞引用 鉅亨網/許庭瑜

台北房價高居大不易，特別是工作地點往往在最熱鬧的市中心，房租也相對可觀。為了不讓房租吃掉所有收入，台灣房屋建議，租屋族可以跨區租屋，若能夠跨到新北市則有機會省一半，或者與朋友合租一戶公寓，也可望省下一成左右的租金。

新聞引用 蘋果日報

台北市道路改名房價鍍金案例，多集中在大安、信義等精華區，如基隆路三段4巷更名敦南街，鴻海集團董事長郭台銘曾在此置產，目前新屋每坪衝108萬元；吳興街一帶部分路段改為松仁路後，與原本吳興街門牌價差每坪近10萬元，達70～75萬元。台北市文山區軍功路已於5月更名為和平東路四段，目前門牌多已經拆換，信義房屋捷運木柵店店長許雲晴表示，詢問的人確有增加，但受整體大環境景氣不佳影響，價格未見上揚。

新聞引用 鉅亨網

今年以來政府打房措施一波接著一波，「雙北市」買氣大受影響。根據台灣房屋智庫統計，今（103）年上半年台北市與新北市房屋買賣移轉棟數，分別較去年同期下跌16.7%及17.5%。（黃悅嬌報導）

新聞引用 大紀元╱藍悅真

政府打房奏效？台灣房屋智庫4日指出，台北市上半年交易量比去年同期減少1.66萬件、跌幅16.7%，新北市減少3.13萬件，年減17.5%，今年第一季交易量則年減10.7%、8.7%，第二季跌幅更進一步擴大至21.8%、24%，在年底祭出「房地合一」實價課稅，可預見下半年房市買氣，將以自住、首購為主。

新聞引用 中時電子報╱唐玉麟

在央行打房與政府課徵豪宅稅後，今年首度成交的「仁愛帝寶」房價出現鬆動下滑情況，台灣房屋說，今年3月成交的「仁愛帝寶」案樓層為12樓，總價4.478億元，總面積205.71坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，這是2012年8月實價登錄以來，「仁愛帝寶」罕見下跌情況。

新聞引用 自由時報╱林美芬

今年上半年六都房市表現受到學運、政治、社會及梅雨季等利空議題打亂，賣屋潮湧現。根據永慶房仲網統計，上半年委售量較去年同期暴增三成三；信義房屋則統計，七月第一週比起六月最後一週大增兩成。

對於房市委售量激增，永慶、信義、東森、台灣房屋等房仲業者都認為，與近來政府不斷推出打房政策有關，加上房價來到高原區，「獲利了結」賣壓出籠。

新聞引用 中時電子報╱方明

政府打房房市多空造成不明，根據房仲業者統計全台委售量狀況，今年上半年供給量創3年來新高，全國網路物件供給量不僅較去年上半年增加逾3成，更較前年同期暴增5成，已湧現獲利了結潮。