【房產新聞】道路更名房漲價？業者：僅詢問度增加。法人房屋出租做公益降稅財部同意比照個人－台灣房屋♥新竹直營店♥

新聞引用蘋果日報

台北市道路改名房價鍍金案例，多集中在大安、信義等精華區，如基隆路三段4巷更名敦南街，鴻海集團董事長郭台銘曾在此置產，目前新屋每坪衝108萬元；吳興街一帶部分路段改為松仁路後，與原本吳興街門牌價差每坪近10萬元，達70～75萬元。台北市文山區軍功路已於5月更名為和平東路四段，目前門牌多已經拆換，信義房屋捷運木柵店店長許雲晴表示，詢問的人確有增加，但受整體大環境景氣不佳影響，價格未見上揚。

新更名的和平東路四段兩側靠山，住宅並不密集，台灣房屋文山區旗艦店店長秦金萍說明，當地生活機能較差，價位跟文山區精華地段相比，略顯不足，普遍當地中古大樓成交約每坪42～48萬元，如「軍功國宅」等社區，新成屋「和平森悅」約每坪52～57萬元，舊公寓均價每坪32～35萬元。

雖更名已成既定事實，但仍有住戶持反對意見，居民嚴先生便認為，改成和平東路四段後，軍功2字就消失了，變得都市化，失去地方特色；住戶蘇太太也說明，軍功路就是老舊社區，居民不多，大家安居樂業就好，不懂為什麼要更名，白費社會資源。

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新聞引用經濟日報/陳美珍

法人名下的房屋，若做公益出租使用時，財政部同意，也可以比照個人，適用自住房屋1.2%的最輕稅率，稅負將因此大為減輕。

　　依據新修正實施的房屋稅條例，法人持有的房屋，其房屋稅率並未改變，仍維持最低3%、最高5%。財政部表示，過去法人持有房屋若出租或供自行使用，稅率也是3%至5%不變，但7月1日以後，若提供做公益出租使用時，房屋稅稅率可降為1.2%。

　　修正後的房屋稅條例，將非自住房屋稅率由現行的1.2%到2%，提高為1.5%至3.6%；但個人持有供自住或公益出租使用的房屋，則適用最低1.2%稅率。

　　財政部依據房屋稅條例第5條第2項授權，已發布供自住及公益出租人出租使用房屋認定標準，自7月1日生效。

　　財政部表示，供做公益出租使用的房屋所有權人如是法人，也可以適用1.2%稅率繳稅。但非做公益出租使用時，法人持有的房屋稅率最低一律為3%，最高達5%。