【房產新聞】雙北親子館周邊房價萬華三重最親民。美元利率看升存6月最高1.6%－台灣房屋♥新竹直營店♥

新聞引用經濟日報/郭及天

雙北市有捷運駐點的親子中心周邊房價，那裏最親民？台灣房屋智庫統計發現，台北市是萬華區親子館，周邊房價每坪45.2萬元；新北市是三重區台北橋公托中心，周邊房價每坪37.5萬元。

台北市政府已啟動九個行政區內的親子館，分別為中正、松山、中山、北投、大同、文山、士林、內湖及萬華，其中內湖、大同、北投及中山四處親子館都有捷運駐點。對家有幼兒的購屋族群來說，能享有親子館的免費育兒資源是一大誘因。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，這些設立在捷運站周邊或甚至是捷運站體大樓內的親子中心，周邊房價受到捷運帶動，房價自然高不可攀，譬如北市的內湖、大同、北投或中山等四區，周邊房價每坪57.1萬~63.5萬元，而新北市的新板公托中心因設立在新板特區，Mega City板橋大遠百旁「畫世紀」豪宅內，周邊房價每坪64.6萬元，都是因為捷運帶動房價，讓親子館周邊房價「貴桑桑」。

♥台灣房屋新竹直營店粉絲專頁♥

新聞引用聯合報/羅兩莎

美元存款大戶注意了，銀行業者指出，因美元利率看升，為吸收6個月以上長天期資金，凡存款金額逾10萬美元的存款戶，利率最高可議價到1.5%，甚至1.6%，較牌告利率高出1倍。

　　國內各銀行美元定存利率牌告都很低，以台銀為例：1個月僅0.2%、3個月0.4%、6個月0.45%、9個月0.65%及1年期0.80%。

　　惟隨美國聯準會（Fed）逐月縮減購債規模，市場預估，今年秋天美國QE政策將全面退場，明年不排除開啟升息步伐，銀行業者開始感受到美元利率可能上升的壓力。

　　美元長天期利率看升，包括台銀、一銀及合庫等大型行庫均指出，已著手規劃加強吸收美元長天期資金方案；目前的做法是：凡存款達1萬美元者，利率、匯率均可議價。換言之，牌告利率則是「僅供參考」

　　但是，存款戶要爭取到較高的利率，10萬美元是「基本門檻」，以台銀為例，凡金額達10萬美元、存款天期在6月以上，議價利率從1.2% 起跳，最高甚至可達1.5%至1.6%。

　　同時，一銀亦表示，該行目前是針對存款達100萬美元者，列為「大戶級」存款戶，凡存6個月以上，利率均採議價方式，議價利率約介於1.3%至1.4%之間。

　　而合庫門檻較低，該行指出，只要存款金額達到3萬美元，存9個月或1年期，利率就比牌告高出1倍以上，達到1.5%的高水準。