【房產新聞】奢稅轉型？推「房地合一稅」？民眾稅負恐增加。台中「幸福好宅」推多元混居－台灣房屋♥新竹直營店♥

新聞引用東森新聞

奢侈稅上路兩年半，財政部長張盛和首度鬆口，等奢侈稅實施滿4年可以考慮進化或轉型，房地合一實價課稅將是未來的方向，至於公告土地現值，一年一調，助長炒房歪風，內政部也回應，將改為半年調整一次。

奢侈稅上路兩年半財政部長張盛和首度鬆口，房地合一課稅將是後年奢侈稅的轉型方向，財政部長張盛和：「如果土地增值稅維持不修稅，只是說所得稅地方房地合一來課，那麼那是個方向」，不動產稅改以不修憲當前提，目前台灣房屋持有稅，採地價稅、房屋稅分開課，稅基偏低，未來轉型成房地合一，實價課稅擴大稅基繳稅成本提高，台北市副市長張金鶚：「短期先分開課，我想是一個以目前合乎現在的做法，當然長期來看一定要合併來做，使得實價才能出來」，財長強調房地合一在世界潮流是正辦，實價課稅也將與實價登錄脫鉤。

即使奢侈稅有望轉型，立委還是痛批公告土地現值ㄧ年一調，土增稅稅負低促成炒房歪風，內政部也研擬修改，奢侈稅動向備受關注，只是目前財政健全方案因為學運無法通關，立委直言萬一這法案不幸誤點可會加深財政危機。

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新聞引用蘋果日報/潘姿羽

台中市政府在豐原區永康路推出只租不售的「幸福好宅」後，昨日更提出「多元混居」概念，讓住戶組成為一般家戶10%、弱勢家戶10%，以及新婚家庭或青年的階段性照顧戶80%，希望解決各種不同階段、身分的居住問題。

　　豐原區永康路的「幸福好宅」規劃2期開發共600戶，第一期201戶預計今年招標設計廠商，明年動工、2017年啟用。

　　台中市政府都市發展局住宅管理科科長朱文彬表示，申請資格初步設定是連續設籍中市1年以上、年滿20歲、無自用住宅且無重複受領住宅補貼的民眾。

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