新聞引用 ETtoday/林信男

高雄氣爆事件引發民眾對居家安全的擔憂,根據房仲業者近期調查,購屋人最不喜歡的嫌惡設施是「殯儀館、公墓」,而在2011年排名第9的「加油站、瓦斯儲氣槽」,因受氣爆事件影響,攀升至第2名。

台灣房屋「2014年10大嫌惡設施排行」調查顯示,最不受購屋人歡迎的嫌惡設施是「殯儀館、公墓」,之後依序為「加油站、瓦斯儲氣槽」、「高壓電塔、變電箱」、「垃圾場、資源回收場、焚化爐」、「機場」、「神壇、廟宇」、「高架橋、鐵道」、「特種行業」、「夜市」、「大型醫院、急診室」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,除了殯儀館和公墓屬於風水忌諱外,前5名都和公安、健康疑慮有關,其中機場也從先前調查的第7名,爬升至第5名,顯見澎湖空難撞毀民宅,也引起大家對機場周邊住宅安全的擔憂。

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新聞引用 蘋果日報/黃竹君、陳資尹

月薪5萬,可以買總價多少的房子?如果要堅守房貸佔收入不超過三分之一的原則,那麼可貸金額約在300萬元左右,在自備款有限的情況下,要在都會區購屋並不容易。如果能壓縮其他支出,將房貸以收入的二分之一來算,每個月可支付的貸款金額約為2.5萬元,以還款期限20年來推算,約可貸款500萬,回推可購買的房屋總價大約是630萬元。

政府打房政策不斷,對有購屋需求的民眾而言,反而是出手的最佳時機。買房子對許多人來說,不只是有個自住的居所,同時也兼具置產保值的概念。對於收入有限的小資族,想要買房之前,最重要的還是要「財力評估」,以月收入五萬來看,如果可以謹慎控制支出,每個月支付約2.5萬元的房貸不成問題,那就可以進行購屋前的準備。

 

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新聞引用 自由時報/林美芬

    高雄市發生嚴重氣爆意外造成重大傷亡,身在海外的華人同胞感同身受,為了幫助高雄受災民眾度過難關,亞太國際地產馬來西亞總部華人員工發起「高雄氣爆-賑災一日捐」活動,加上公司高層主管樂捐,在短短數日募得新台幣100萬元。

    此外,亞太國際地產合作之代理商-馬來西亞台灣房屋也響應善舉募得捐款新台幣100萬,總計200萬的捐款已請中華民國駐馬來西亞代表羅由中轉交,羅由中除代表台灣人民感謝外,也表示這體現了兩國長久深厚情誼。

 

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新聞引用 鉅亨網/許庭瑜

根據內政部實價資訊,以及5都上半年買賣移轉棟數表現,今年上半年較去年同期「價增量縮」。由於受到政府打房措施的影響,許多置產族對房市態度轉趨保守,反而是自住市場需求較強,因此低總價、小坪數的商品較受歡迎;此外投資市場則集中在指標產品,包括標豪宅或知名商圈店面,「M型購屋」情勢隱隱而現。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,自2011年以來政府陸續祭出一波波打房政策,加上今年底七合一大選情勢不明朗,許多置產族對於房市都抱持審慎保守的態度,2014上半年住宅市場以剛性需求為主力;另外在投資標的上,則是以豪宅或者知名商圈店面較熱門,顯見M型購屋的局勢。

房市價增量縮 雙北減幅最大

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新聞引用 中央社記/郭朝河

高雄市發生嚴重氣爆意外造成重大傷亡,馬來西亞華人主動募得新台幣236萬元,轉交給中華民國駐馬來西亞代表處,體現愛心無國界精神。

為了幫助高雄受災民眾度過難關,馬來西亞華人發起「高雄氣爆-賑災義款」活動,並在短短數日透過4個團體單位募得236萬元。

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新聞引用 好房NEWS/方明

國內房仲業破天荒將首度發起抗議大遊行!由房仲全聯會及全台21縣市房仲公會主導,將於8月20日動員逾3萬名房仲從業人員,針對一連串房市政策嚴重衝擊業者生計,在台北市發動大遊行,並提出儘速修法將屋主租賃納入實價登錄、開放二類謄本、訂定奢侈稅退場機制等3大訴求;以及「政府無能、房仲無辜」、「錯誤政策、房價高漲」等9大口號。

 

此外,全聯會也決定,將每年8月20日訂為「不動產經紀日」,做為房仲業參與公益活動、社會服務之日。

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新聞引用 蘋果日報/洪安怡

長臉型與深邃五官,乍看之下與旅日球員陽岱鋼有幾分神似,台灣房屋林向良每天努力拼業績,進公司不到2年就晉升店長;工作之餘,他也不放棄自己熱愛的音樂,擔任樂團主唱,並持續接案表演,他勉勵想走入房仲的人要保有一顆赤子之心,拒絕誘惑,才能在這條路上平穩前進。

 

拼2年升店長

 

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新聞引用 蕃新聞/徐義平

 

根據內政部實價網資訊,北市仁愛路二段上的「福記大樓」,4月一口氣交易五層樓,但竟出現每坪僅約24.22萬元破盤價?根據實價網備註資料,該筆揭露資訊,其實是屋主拿房屋價值抵繳公司增資,揭露交易價格可能是扣抵後剩餘的房屋價值,業者指出,該案也是少見的「以房換股」的交易案。

 

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新聞引用 自由時報/徐義平

 

在政府打房風頭上,北市信義計畫區創下天價地王的B7土地指標豪宅低調動工;原定今年第三季末預售的豪宅「B7」案,前陣子已順利取得建照,但卻因接待中心地點未確定及市場氛圍緊張,選擇先行低調動工,預計最快也要明年第一季才開始銷售。

5大豪宅案只聞樓梯響

大陸建設、厚生等合作夥伴是在2012年中砸下87.13億元買進信義計畫區B7約1059坪土地,創下信義區單筆金額最高的不動產交易案,每坪土地單價823萬元,也登上信義計畫區地王寶座,僅次於後來「最貴菜園」持分土地每坪929萬元。

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新聞引用 經濟日報╱郭及天

 

政府打房動作力道加大,海外置產規模近年持續成長,愈來愈多房仲及代銷業者引進海外建案回台銷售,其中以日本及馬來西亞最熱門,自柬埔寨、泰國等東南亞國家,與紐澳、美加引進台灣銷售建案持續增加,業者預估,海外置產規模三年內有機會逼近千億元。

 

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