新聞引用 ETtoday/林信男

高雄氣爆事件引發民眾對居家安全的擔憂,根據房仲業者近期調查,購屋人最不喜歡的嫌惡設施是「殯儀館、公墓」,而在2011年排名第9的「加油站、瓦斯儲氣槽」,因受氣爆事件影響,攀升至第2名。

台灣房屋「2014年10大嫌惡設施排行」調查顯示,最不受購屋人歡迎的嫌惡設施是「殯儀館、公墓」,之後依序為「加油站、瓦斯儲氣槽」、「高壓電塔、變電箱」、「垃圾場、資源回收場、焚化爐」、「機場」、「神壇、廟宇」、「高架橋、鐵道」、「特種行業」、「夜市」、「大型醫院、急診室」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,除了殯儀館和公墓屬於風水忌諱外,前5名都和公安、健康疑慮有關,其中機場也從先前調查的第7名,爬升至第5名,顯見澎湖空難撞毀民宅,也引起大家對機場周邊住宅安全的擔憂。

台灣房屋智庫統計顯示,台北萬芳儲氣槽位在萬美街二段,由內政部實價登錄成交資料可得知,該路段平均單價33萬元,與文山區均價44.5萬元,價差高達26%。

張旭嵐說,萬美街周邊物件少,交易不算熱絡,除了儲氣槽的公安憂慮外,屋齡偏高也是原因之一,因此行情價差較大。

張旭嵐指出,內湖儲氣槽位於成功路二段,住宅並不密集,面對儲氣槽的物件,不僅價格不見漲幅,2014年1筆成交資料拆算車位後,單價為53.6萬元,而內湖其他同等級電梯大樓,行情多在7字頭,價差超過兩成。

至於龜山煉油廠,張旭嵐解釋,由於周邊屬工業區,住宅較少,根據實價登錄資料,民生路一段166巷3筆住宅交易,平均單價才6萬元,和龜山17.1萬元的均價,價差達63.1%。

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新聞引用 聯合報/江碩涵

    內政部營建署推出今年度住宅補貼,購屋者最高可申請二百廿萬元優惠貸款、租屋者每戶每月最高可申請四千元租金補貼、修繕者最高八十萬元優惠貸款,受理申請至八月廿九日截止。因房價偏高、房市交易轉冷,目前購屋優惠貸款尚有三千名餘額,反而租金補貼申請者比往年踴躍。

  營建署表示,申請住宅補貼者應符合以下條件,台北市家庭年收入得低於一百卅八萬元、新北市一百零一萬元、台中、高雄、台南各為九十六萬元、九十五萬元、八十萬元,其他縣市為八十七萬元。

  另外申請租金補貼者得符合申請人、配偶及戶籍內直系親屬均無自有住宅的條件,購屋優惠貸款者則得符合家中僅一戶自有住宅,且在申請日兩年內購屋的條件,修繕優惠貸款則得符合家中僅有一戶住宅且屋齡逾十年的條件。

  營建署國宅組組長王安強表示,住宅補貼自七月廿一日受理申請,已有逾兩萬人申請,其中有一萬九千人申請租金補貼、兩千人申請購屋優惠貸款、僅二百卅人申請修繕優惠貸款。

  營建署表示,倘若購屋、修繕優惠貸款沒有滿額,剩餘金額將繳回國庫,不會挪作租金補貼;住宅補貼並非先搶先贏,若家中符合低收入戶、特殊境遇、身心障礙、災民、難民等條件,將優先獲得補貼。

  王安強表示,各縣市租金補貼也有加碼活動,台北市因租金較高,每戶增加一千元租金補貼,若家中有未成年小孩,則再加碼一千元;新北市、桃園縣、台中等也有增加租金補貼的戶數,但仍待地方議會通過預算。

 

 

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