新聞引用 蘋果日報/洪安怡

長臉型與深邃五官,乍看之下與旅日球員陽岱鋼有幾分神似,台灣房屋林向良每天努力拼業績,進公司不到2年就晉升店長;工作之餘,他也不放棄自己熱愛的音樂,擔任樂團主唱,並持續接案表演,他勉勵想走入房仲的人要保有一顆赤子之心,拒絕誘惑,才能在這條路上平穩前進。

 

拼2年升店長

 

進入房仲業前,林向良在綠電再生公司擔任操作員,領固定月薪,每天一成不變的生活,讓他感到沒有意義,1年多後辭去工作,因為對房地產有興趣,開始關心房市,也嘗試將資產投入投資,在房仲朋友建議下決定加入台灣房屋。
「業務就是業績掛帥,其餘免談」,回憶起菜鳥的業務員階段,林向良努力衝業績,公司規定徵選店長的年業績須達800萬元,但他硬是拼出超過千萬元的業績,入行不到2年順利升上店長,他表示,管理階級的職務變得多元,他開始管理下屬,也有了不一樣的學習。
工作之餘不忘休閒,林向良學習吉他已超過10年,和朋友同組樂團擔任主唱,有時會接一些學校表演,還善用自己的優勢,接廣告賺外快,如中華電信、TGI FRIDAYS、黑橋牌香腸等廣告都有他的身影。
林向良認為,這個行業交易金額太大,誘惑太多,惟有保持一顆赤子之心,努力耕耘,才能平穩順利,「一個認真的業務人員,時間永遠不夠用」,對自己負責才是最重要的。

 

 

 

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新聞引用 台灣蘋果日報/林潔禎

國際信評公司穆迪昨公布最新報告,對台灣銀行體系展望維持穩定看法,但認為台灣銀行業分散的競爭格局,及過剩的市場流動性使其獲利能力指標仍低於其他地區的銀行體系。由於台灣銀行業穩定的展望,穆迪提高對台灣內部經濟增長在未來12~18個月的預期,預估台灣今年經濟成長率3.3%、明年可達3.5%,均高於2013年2.1%的表現。

估台經濟成長3.3%

穆迪分析師高玟君表示,民間消費提高以及出口成長強勁將是推動經濟成長的主要因素,這將便於銀行維持流動性、資本狀況以及資產表現等信用指標。不過穆迪對銀行經營環境前景也有下行風險的擔憂,其中國內部分,在房地產價格持續升高,可能對銀行的資產質量增加潛在風險,因對於銀行業而言房地產相關貸款佔整體貸款比重約在40%,除此之外,利率反轉對於房貸戶相對不利,波及家庭財務槓桿率。另對外方面,因台灣與中國互動逐步增強,使得台灣銀行在面對本地競爭激烈,放款成長放緩,可以利用中國內地市場來強化業績上的表現,但也會面臨中國經濟減速所帶來的風險。穆迪認為銀行業未來可能會面臨更嚴格的美元流動性狀況和美元貸款更高的融資成本,但對台灣銀行業而言,美元貸款在很大程度上是屬於存款資金,貸款僅佔整體企業融資僅一小部分。穆迪指出,銀行資產品質將受益於強勁的企業財務狀況和穩定的勞動力市場。而台灣的銀行資產品質很可能受到如薄膜電晶體液晶顯示器、太陽能等一些產業發生違約率而受波及,但整體評估影響有限。穆迪授評10家台灣銀行業者,涵蓋整體銀行系統資產約6成,中信銀行是唯一不在展望穩定名單的業者,主因是收購東京之星銀行短期間將影響自身資產品資。

 

 

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