新聞引用 蘋果日報/倪浩倫
省吃儉用、辛辛苦苦存錢買房，事後卻發現當了冤大頭、被惡意賺取差價，代表你可能落入「三角簽」的陷阱。不僅房子買貴，加上因為簽約與屋況瑕疵求償的對象不同，易引起糾紛。
三角簽是一種非登記而移轉的手法，藉著在短時間殺進殺出來謀取暴利，同時規避相關稅金，在房仲業屬於大忌，一經証實經手的房仲多會遭到開除。那究竟什麼是三角簽、民眾又要如何自保呢？
留意被賺差價
三角簽主要有二：賺取差價和規避奢侈稅。當不肖房仲遇到不熟悉行情的屋主委託售屋，便會壓低開價。由於房仲人員自身不能賺取價差，此時便會找人頭（自身親友）或投資客，慫恿屋主用較低的價格出售，待成交後立刻加價轉賣，賺取暴利。
房市專家Sway說，奢侈稅實施後，這樣的短進短出，容易被課徵15％的稅金，但可惡的不肖業者卻仍有因應之道。
常見的手法是仲介找人頭乙、或和合作的投資客乙，用較低的價格（例如1000萬元）和屋主甲買屋、簽約，利用簽約到過戶這段時間，找來買方丙，用較高價賣出（1200萬元），最後在甲、乙辦過戶時，把甲的房子過戶給丙。
甲賣房拿1000萬元，丙買房付1200萬元，乙賺200萬元且不用繳奢侈稅，仲介則各收了2次服務費。你應該會問，乙和屋主甲簽約，過戶時卻是寫買方丙的名字，屋主不會覺得覺得奇怪嗎？
「買方可以指定登記名義人，也就是我跟你買房子，登記給誰都可以。」台灣房屋法務專員游璿樺強調，這現象稱為指定過戶，但必須是無償關係，若中間有價差則違法。故乙會隱瞞丙是第二手買家的事實，跟他簽非法的買賣合約，過戶時再登記丙的名字，甲、丙雙方都被蒙在鼓裡。
保留書面契約
三角簽的現象，對消費者相當不利，因為罰則不重無警惕作用，多只能仰賴各家房仲的自行約束。買方要如何防止當冤大頭、屋主要如何避免成為共犯呢？首先在簽約時，務必要有書面的約訂契約，且雙方都要保留1份，作為證據。
若有做三角簽意圖的買方，為了拉長「轉賣」的時間以及增加賣相，簽約時會用1、借鑰匙裝潢室內、2、要過戶給親戚子女，要找風水好的時辰過戶這2種方式，試圖拉長簽約到過戶之間的時間，好方便找新的買家來看屋。
Sway提醒，因為尚未過戶，就算向房仲索取不動產說明書，也無法察覺該戶是否已經簽約，「要留意說明書的產權所有人、和簽約的人是否相同，不同的話要請簽約者出示授權書。」
除了從實價登錄查詢行情、不隨意受房仲話術影響外，事後也可查證。屋主可從實價登錄查詢，登記的價格是否為當初售價，買方也可從謄本得知，前任屋主的名字，進而拜訪詢問。
游璿樺說，「若發現有三角簽現象，可從逃漏稅（土增稅與奢侈稅）、使公務人員登載不實、偽造文書和損害賠償等項目，控告乙方和仲介並要求賠償。」
新聞引用 經濟日報/葉家瑋
新興亞股近期在港、陸股市回神下，MSCI新興亞洲指數以6.2%漲幅居三大新興市場之冠。投信法人看好，隨著中國推出刺激措施並放鬆房市限制，資金流入推升亞洲兩大股市走揚，亞股後市表現值得期待。
今年以來，三大新興市場以新興亞洲表現最佳，尤其近期陸股、港股的走強，帶動MSCI新興亞洲指數上揚，日前香港恆生指數創下近三年來的高點，上證指數在4日創下2,223點今年來新高，顯示上綜指數正在追趕香港股市的漲勢。
柏瑞亞太高股息基金經理人馬治雲指出，資金正在回流亞洲，比起美國和其他歐美股市，亞洲過去一段時間的漲幅確實落後，而比起仍位在歷史高水位的美股、及去年累積大漲57%的日股，投資人開始關注包括香港及中國這些被忽略一段時間的股市，在港陸股市的跟進下，整個亞洲市場後續的行情仍值得期待。
從評價面來看，目前恒生指數的預期本益比為9.8倍，明顯低於標普500與日經225指數逾16倍，其中，只追蹤香港上市中國大陸企業股票的恒生中國企業指數，本益比至僅有七倍，相對遭低估評價吸引資金重返香港股市。
另外，隨著中國推出刺激政策，且對房市的限制有放鬆的跡象，加上中國經濟表現轉佳，陸股持續轉強。由於陸股在新興亞股的比重達二成，將進一步帶動MSCI亞股表現。
富蘭克林坦伯頓亞洲成長基金經理人馬克．墨比爾斯表示，看好亞洲區域經濟與企業獲利基本面改善，目前MSCI亞洲不含日本指數的預估本益比僅有12.6倍，低於過去五年平均，相較於MSCI世界指數的15.6倍，折價幅度超過兩成，預期價值面優勢將持續吸引國際資金回流。
保德信亞太基金經理人吳育霖表示，看好與歐美連動緊密的東北亞經濟體，尤其東北亞國家是新興市場中體質較佳者，擁經常帳盈餘，體質相對穩健，預料在出口成長帶動下，今年下半年亞洲股市可望逐步走穩。
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