新聞引用 東森新聞

囤房稅終於定案!立法院財委會昨天拍板通過,自用住宅房屋稅,仍維持持現行的1.2%,但非自用,也就是說出租或供他人居住的房屋,要提高稅率,從1.2%上調到1.5%,上限稅率則從2%調高至3.6%,最快明年5月房屋稅就會提高,全台受影響者大約有66萬戶以上! 

號稱房市空頭總司令的張金鶚向高房價宣戰,目標2年降3成,財長直接打回票,強調「軟著陸」才是正確的辦法。財委會初步達成共識,自用住宅維持稅率1.2%,非自用住宅調高到1.5%至3.6%,而囤房的定義將在1個月內結果出爐。

財政部長張盛和:「現在房價這麼高,就是掉2成、3成,年輕人一樣買不起,要解決年輕人住的問題,可能要建多一點只租不售,讓年輕人可以住的起的。蓋青年住宅、合宜住宅是內政部的事,但是我們提供國有土地。」內政部長陳威仁:「房地產當成股票在玩,這是我們覺得應該要遏止的,房子是要給人家住,不是來當商品來炒作的。」

瑞士房屋持有率只有2成,德國3到4成,台灣卻高達8成,高房價成為10大民怨之首,財長坦言連自己都被套牢。財政部長張盛和:「現在來買,幾乎都沒有人買得起,79年最高價買,從民國79年以後就一直跌到93年,跌了14年我就套了14年,那現在回頭看這些都不是高價。」房價所得比高達15倍,想在台灣買房堪稱世界第一難,財長直言,距離合理數字還有一大步。

打房大計另一招,立委研擬對非自用住宅加課「囤房稅」,立委孫大千提出的版本,不分用途超過一戶以上稅率倍增,而立委李應元的版本,則是非自用住宅稅率直接拉高到3.6%。財長強調,稅率得因地制宜,「囤屋」定義也有初步概念。不只囤房加課稅,未來公股行庫同一人買第二棟房,貸款成數可望降到5、6成之下,各部會頻頻出招,讓過熱房產漸漸消風,勢在必行。

 

 

 

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新聞引用 工商時報/呂雪彗

經部次長杜紫軍昨天表示,中部軟體產業新聚落,將打造成位內容、文創、創新暨研發基地,在園區內設數位內容及雲端運算等四大中心。未來將吸引200家廠商進駐,每年產值約170億元,新創5,000名研發軟體或創意白領就業機會。

目前台灣ERP領導品牌廠商鼎新電腦,從事遊戲網銀國際等二家旗艦業者均已進駐,其他還有大買家、立隆電子、佑順公司、台中市電腦公會、天下數位、惠國科技、萊碼創意、常誠電腦、廣茂電腦、川景企業、采威國際等公司有意進駐。

經部昨天在行政院會報告中軟園區開招商與發展策略,預計下半年動工,105年廠商可正式營運,經部將此園區建構為創意產業鏈及製造服創意加值的園區,民國111年讓中軟進入起飛階段,讓該區結合創意科技及市場為導向,年產值估可達170億元。

中軟園區採中央跨域合作方式,由國產署提供公賣局菸廠土地供經部開發,並辦理招商及出租。江揆認為,此跨域合作方式,縮短土地取得時間,活化閒置國有土地,展現高效率執行力,可作為後續園區開發參考。

中軟將以區內旗艦廠商連結產業鏈,打造數位內容創意、創新研發設計、雲端運算運籌、及創新育成等四大中心,帶動數位內容、文創、資訊應用、雲端運算等產業,及中小微型創業的發展。但園區多屬中小型業者,未來若要引進國際型業者,杜紫軍說,必須在鄰近基地尋找適合土地。

中軟進駐之文產業多屬小型企業,進駐初期營運資金不足,因此提供土地租金優惠,開發商前三年減半,租地自建區內事業予006688優惠,即第三、四年打六折,五、六年打八折。

經部將輔導園區文創數位內容產業產學合作,並結合育成中心鼓勵創新創業,媒合園區廠商與中部高等研究園區,製造業及軟體應用業異業結合,提高附加價值,未來在此園區將建立品牌行銷國際。

官員透露,中軟自規劃到招商,帶動周邊大里房價漲上一倍,更新增5,000個就業機會。

 

 

 

 

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