新聞引用 工商時報/陳愛珠

低利環境,市場游資充裕,紛紛找尋資金出口,最穩當的選擇就是投資房地產,而根據匯豐銀行對亞洲地區最新調查顯示,澳洲是富人投資不動產的首選。

澳洲匯豐銀行首席經濟學家布洛克斯漢姆(Paul Bloxham)表示,外國買家的增加會促進房價的上升。到目前為止,房價上漲的最大因素是低利環境和貸款方便,其中外國買家大幅增加也是原因之一,澳洲某些地區如預售屋的房價很可能被外國投資者推高許多。」布洛克斯漢姆預計今年的獨立房(house)房價會再上漲10%。

中國買家是澳洲房地產最大的投資者,他們投入59億澳元於住房和商業房地產市場,其次是加拿大人的49億元和美國人的44億元。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫表示,在加拿大政府2014年初終止投資移民後,預期中國富豪將會把目光轉向澳洲,支撐澳洲房產成長力道,1,000萬預算可選擇墨爾本新興地區,3至4房的獨棟房屋,對家中有小孩、需要獨立大空間的澳洲青壯年族群,相當有吸引力。

台灣房屋每周二晚間7時皆會舉辦「澳洲投資房產說明會」,由深耕澳洲多年的房產專家和澳洲執業律師主講,提供投資人專業的澳洲投資資訊。

 

 

 

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新聞引用 旺報/黃佩君

美總統歐巴馬亞洲行力推TPP,台是否入列再成焦點。對台入TPP準備,經濟部次長卓士昭24日表示法規盤點工作正在進行,預計7月完成。據經濟部曝光的內部評估資料,加入TPP,台灣GDP成長雖可增加1.95%、但對農業衝擊損失,將高達590億(台幣,下同)、1萬6千農民失業。

據悉,面對農業入TPP衝擊,農委會主委陳保基日前接受媒體訪問時表示,農委會已盤點出21項敏感農產品,同時也將向行政院爭取編列1千到1500億基金補助因應,目前仍未端出具體規畫。據農委會估計,1500億基金,只夠應付6年衝擊。
將提出產業衝擊評估

立院外交國防委員會24日就「我國加入TPP其成員國對我國加入資格及困境因應對策」進行質詢。卓士昭說,目前正在盤點、檢視國內法規與TPP要求間的差距。另外界關切的產業衝擊,將在下半年提出評估,向大眾公開報告。

稻米恐面臨擴大開放
不過根據經濟部委託中經院進行、去年10月公布的評估報告,加入TPP後,台灣農業及下游加工將受最大衝擊,估計將減少7.37%產值,即19.68億美元(折合590億台幣),其中尤以國內養豬業、養雞等畜牧業,衝擊最大,另稻米恐面臨再擴大開放,還有一些地方農特產品,像花生等,可能面臨美國花生入境衝擊,另還有像香蕉、芒果等熱帶水果,也將面臨市場全開的衝擊。

中經院表示,由於台灣農業保護程度較大,在兩岸ECFA協議,儘管我們可以向大陸力爭,盡量不開放敏感農業,但若要加入TPP,由於TPP是屬於高品質開放水準,勢必大幅度開放,屆時農業損失是會大一些,但若未加入TPP,台服務業將受最大衝擊,越晚加入,衝擊越大。

報告指出,根據GTAP模型計算,加入TPP後合計可為台灣產業創造5250億產值、增加6萬5千人就業;其中製造業、服務業受惠最大,分別可增加3120億、2571億產值。整體而言是利大於弊。

 

 

 

 

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