東南亞新興國家之一馬來西亞，近年來吸引大量華人進場投資房地產，大馬置產熱甚至吸引了不動產相關業者爭相搶入，相關投資說明會更是熱門，全台約 50 家業者進軍大馬，相關房仲、開發商、旅行社與移民代表公司在取得不動產經紀人證照後，紛紛轉入大馬房屋仲介經紀業務。
有大馬投資教父之稱的鄭水興更來台設點，為的就是瞄準大馬房產投資潮。台灣房屋為國內房仲業者中佈局海外市場最積極的業者，除去年在馬來西亞吉隆坡、美國洛杉磯設立據點以外，今年更在吉隆坡、美國舊金山、加拿大溫哥華及日本東京再度新增據點，陸續將於今 (2014) 年上半年開幕，台灣房屋國際資產中心將大舉徵才 1000 人。
今年農曆新年連續假期只有6天，為把握過年返台購屋置產潮，遠雄企業團、鄉林建設、海悅廣告等重量級建商和代銷業，今年新春「不打烊」；鄉林表示，目前旗下5個豪宅新案的客戶預約看屋組數，已比去年多出3成以上，一面賞屋、一面走春，預期春節房市不寂寞。
鄉林建設集團董事長賴正鎰表示，農曆春節假期只有6天，許多人選擇不出國、在台灣過春節，因此鄉林全台5個新案包括鄉林天母大境、新莊淳青、淡水山海、蘆洲淳詠、台中皇居等5案，接待中心自大年初三起開門迎客，鄉林更宣布祭出成交禮「好康」，成交簽約就贈送涵碧樓住宿，提前感受未來入住後的「涵碧服務」。
財金首長連連對房市泡沫示警，大型不動產授信行庫合庫商銀也居高思危，將適度提高房貸利率。合庫銀高層表示，未來房貸首購利率1.98%起跳，第2戶以上不低於2%。整體房貸平均成數為5成6，確保即使房價回檔，合庫也不會有損失。未來民眾想買房，恐怕得準備更多自備款、揹上更重的房貸。
合庫銀主管指出，為了風險控管，合庫採總量管制，維持現階段房貸餘額約4800億元，並且適度拉高房貸利率。目前，合庫整體房貸成數僅5成六，確保就算未來房價崩跌4成也不會有損失。而在土建融資方面，合庫銀平均利率已拉高至2.7%，最高甚至到3.2％，非自辦土建融的分戶房貸，基本上不承作。
全球房地產指南（Global Property Guide）網站日前公布2013年第3季全球房價變動調查，41國中有32國房價上漲、9國下跌，整體房市仍以亞太地區表現最佳，台灣房價年漲14.98%，漲幅居全球第2，僅次於杜拜，但第3季單季僅漲0.09%，相較於第2季漲幅高達7.33%，顯示房價漲幅力道已明顯趨緩。
根據內政部不動產交易實價查詢網數據顯示，第3季台北市房價平均每坪58.09萬元、新北市30萬元、台中市14.58萬元、台南市9.56萬元、高雄市13.42萬元。若從單季漲幅分析，新北市漲幅達4.37%居冠，台南市4.03%、高雄市3.85%分居第2、3名，台北市則小跌1.85%。
北市公營住宅推出新政策！都發局長邊泰明昨天表示，原訂四八○八戶目標，將提高為五萬戶，達北市住宅數五％，預估經費一千億元，興建財源改採多元挹注，包括都市計畫變更回饋比率將大幅提高，增加公有地參與都更分回比率，設立容積銀行出售容積賺取資金、容積獎勵回饋做為公營宅之用等四大策略，在公營住宅達一萬戶時，租金開始從市價七折調降為五折。
邊泰明表示，南韓首爾公有住宅比率達十％、香港三十％、新加坡則高達八十七％，但北市公營宅、平宅、國宅等約六千戶，僅達○．六％。北市若不建立制度、調整政策，就對不起人民，所以現在訂出五％、五萬戶目標，預計二十年達成。
都計變更 提高回饋比率
邊泰明表示，五萬戶要一千億元預算，單靠公部門編列預算緩不濟急，土地取得也有困難，因此從今年起，都市計畫變更案件，會提高回饋比率，且回饋項目不再以綠地為主，會以回饋樓地板面積做為公營住宅首選，不適合回饋戶數的大樓，例如信義區等高房價區域，則以回饋金替代，直接挹注台北市住宅基金，做為興建公營住宅之用，因此除個案變更提高回饋比率外，市府也會進行商業區通盤檢討等通案性提高回饋比率原則。
今年房市多空交戰，長虹建設（5534）董事長李文造昨天表示，台灣土地貴、房貸利率低，今年全台房市將維持「高溫」，仍有機會漲3%至5%，但下半年選舉房市變數大，屆時房市景氣難以預料。
長虹建設去年營收81.96億元，年增幅達56.83%，衝上歷史次高，稅前盈餘53.11億元，每股獲利（EPS）約21.35元，成為去年營建股獲利王；長虹目前還有1千億元的土地案量，今年有新北市林口、三重及台北市北投三大建案，總銷金額約200億元，未來5年將維持每年EPS 10元成績。
北市信義計劃區又有豪宅交易，台北市政府今天揭露新一批實價資料，「信義之星」10樓有一戶以2.3億交易，拆算車位，每坪達192.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，此一行情在北市住宅單價排名第六。
「信義之星」2012年底曾有一戶實價交易資料，為藝人阿妹的舊宅，當時交易金額為3億4520萬，扣除車位後，交易單價約191.9萬，和這次揭露差別不大，顯示豪宅漲勢已趨緩。
政府打房績效究竟如何？學者莊孟翰指出，政府近年已逐步加重課稅，顯現不錯的抑制效果，但若要落實實價課稅機制，應做好配套措施，如廢除現行奢侈稅制，也應進一步讓實價登錄機制更為透明、公開。
財團法人草根影響立文教基金會15日召開記者會，針對政府打房政策發表民調結果，其中近5成民眾贊成政府應加重課稅制度，減緩炒房現象；同時，逾8成民眾認為，房產買賣獲利與應負擔稅負兩者完全失衡，並不合理。
官員頻頻釋出房市泡沫訊息，業者看法也相對保守，台灣房屋地產集團國際資產中心執行長方彥夫昨表示，預估今年全台房市「量縮價平」，之後才會有緩跌機會，但不可能大跌，其中台北市中心房價難跌，但外圍「會有一些變化」，處於盤整狀況。
好房網說，今年國內房市考量有3大關鍵，分別是政策面、供需面、利率走勢等，其中，今年底有7合1選舉，政府政策將持續打房，預估全台房市可能緩跌。
方彥夫強調，台灣人儲蓄率相當高，且大部分民眾有買房觀念，一般民眾不買台北市中心房屋，主因是房價高得不合理，因此多數購屋族，將選擇前往北市外圍地區尋找合適物件。
方彥夫認為，淡水、桃園，甚至台中七期等地，房價已被投資客炒高，預期北市中心以外地區，可望回歸市場供需基本面。
