美國FED(聯準會)果如預期係漸進式減碼QE(貨幣寬鬆政策)，對全球股市衝擊並不如想像中大，除使歐美主要股市包括道瓊、NASDAQ及法、德等周三大漲外，一般預期，也將激勵周四早盤亞股(包括台股)同樣奮進，擺脫短空陰霾。
據業內整理，今可能影響台股多、空動向市場消息如下，僅供參考：
(A)利多因子：
1.美國商務部周三公佈，11月房屋開工戶數經季節因素調整後較10月成長22.7％，達到年率109.1萬戶，不僅高於分析師預期的95.2萬戶，還達到2008年2月以來高點，顯示美國房市與營造業重拾成長動力。
台灣房屋智庫票選2013年最有感的10大房市新聞，「奢侈稅修法」影響最深，奪冠，第二名是「信義線通車商圈旺」，第三名為「利率不會永遠維持低檔，房貸族要有準備」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，6月奢侈稅政策2年閉鎖期到期，奢侈稅效應成為熱門話題，11月中旬，財政部拍板「奢侈稅修而不廢」閉鎖期不延長，32%民眾認為奢侈稅相關新聞影響深且廣，是今年最有感的市新聞。
實價資訊又現烏龍登錄！新北市淡海新市鎮的預售屋竟出現一坪高達一七○萬元實價紀錄，房價直逼台北市最燙金的信義計畫區；對此，新北市地政局地價科科長黃美娟昨坦承，經查該筆資料確實是登錄錯誤，已立刻下架，待修正後重新上架。
根據內政部實價網最新揭露資訊，新北市淡水區新市段一五一到二○○號的預售案，出現一筆總價八○二○萬元的住宅交易資訊。
台灣的房屋真的是供過於求了嗎？上週營建署發布第3季住宅資訊統計，住宅家戶比（住宅存量相對普通家戶數比例）108.05%，較第2季減少0.07個百分點，較去年同期減少0.03個百分點。的確從數字證實是供過於求，但仔細觀察統計數字，第3季全國普通家戶數為773萬1348戶，較第2季增加0.5%，較去年同期增加1.28%；全國住宅存量總計為835萬4009宅，較第2季增加0.45%，較去年同期增加1.26%。
另外，第3季全國新增住宅建造執照核發3萬4183宅，較第2季增加6.99%，較去年同期增加66.03%。
第3季全國新增住宅使用執照核發2萬3015宅，較第2季增加24.76%，較去年同期增加12.32%。
部份媒體簡單的引用因為供過於求，等於房價必然下修甚至於泡沫化是必然，其實當然不會這麼簡單，必須從各地區的數量看，台北市就仍然是供不應求的區域，以價位的平均數據觀察，台北市的房價在2013年仍然是走高的曲線，而台北市的房價素來是龍頭指標，當它挺在高價上，只能視為標竿依舊其他各地區漲勢不再但要狂跌如媒體所說的泡沫亦不容易。
經建會昨天公布明年經濟成長率（GDP）預測值為2.8%，比主計總處的2.59%略高，經建會主委管中閔說，由於國際景氣好轉，經建會預期明年出口將比今年好，出口好轉同時帶動國內投資，這也是經建會比主計總處樂觀的原因。
經建會訂定明年經建目標GDP成長率為3.2%，比GDP預測值高了0.4個百分點，管中閔說，目標值與預測值之間的差距，希望透過政策達成，也是政府努力的目標。
由於美國兩黨提早達成預算協議，未來兩年緩和自動減支約630億美元，每年將占國內生產毛額（GDP）的0.2%左右，順利避免美國政府明年1月15日關門問題。邁入2014年，首季財政協商議題僅須關注2月7日的國債上限談判，另外，美國經濟指標尚須留意工業生產、通膨、領先指數，以及房屋市場相關數據。
美國近期不論就業報告、貿易收支及零售銷售均傳出佳音，也增添聯準會（Fed）提前縮減量化寬鬆措施（QE）的擔憂，故今年最後一次的聯邦公開市場委員會（FOMC）利率會議更引發市場關注，在台北時間12月19日凌晨Fed主席柏南克將召開記者會，並發布最新的經濟評估及展望。本周美國經濟指標尚須留意工業生產、通膨、領先指數，以及房屋市場相關數據。
看準桃園高鐵特區未來還有機場捷運直通桃園機場，許多投資客、建商紛紛進入青埔卡位「國門第一站」商機，而不少台北客也因考量搭高鐵北上，通勤時間只要短短20分鐘，因此選擇購買房價只有台北市1/3、1/4的青埔物件，讓青埔房市強強滾，連央行彭總裁都特別關切。
桃園高鐵特定區位於桃園中壢和大園交界，區域腹地約有400多公頃，約是3.5個信義計劃區，而當地開始發燒，應是2007年高鐵通車後，土地價格一跌飆漲。台灣房屋青埔直營店副總彭成貴表示，在高鐵開發前，青埔農地每坪幾千元，到建地幾萬元，而高鐵開通後5年多來，土地價格已經漲了2、3倍，目前住宅區土地每坪已達到60萬元，甚至好一點的有達到7、80萬元。
由於房價通常反應土地價格，因此高鐵通車後，房價也以每年至少10%的幅度上漲，過去5年新成屋每坪不過10多萬元，如今則已漲至26、28萬元，預售屋則除了開價一律站上3字頭，甚至35、38萬元，甚至有部份位置較好的個案，開價已站上4字頭。
彭成貴分析，青埔特定區坐擁許多利多，包括交通便捷，四通八達，現有一鐵(高鐵)、二高(中山高、二高)、三捷(機場捷運站A17、A18、A19)，區域內還有大型商業施設，像是國泰人壽取得50年的A18站大型商場案，計畫投入200億元資金，興建國內首座露天戶外名牌Outlet，將引進逾250個國際精品品牌。
台北市政府推出「只租不售」的公營住宅，即將約有2911戶釋出，其中「景文公營住宅」將於明年初推出，今年12月底前抽籤，目前共260人申請，中籤率15％，明年4月可入住。
評估周邊交通設施
針對明年房價，專家指出，明年投資房地產的風險可能增船，且有近六成房產專業人士建議可出售豪宅及出租住宅；但也有半數的受訪者仍認為可以繼續買飯店和土地。
CCIM國際認證不動產投資師蘇明俊說，房價高以及租金投資報酬率過低，讓豪宅和出租住宅成為較不被看好的投資類型，2014年若要投資房地產，就要作好風險管理，至於海外房地產投資方面首選建議是美國，其次是大陸、日本和東南亞地區。
