新聞引用 蘋果日報/洪安怡
5月報稅的腳步近了，去年賣屋有獲利者，可採核實認定、標準認定2種方式申報，對於無法舉證買價的房屋，可採標準認定的申報方式節稅，但2014年1月下旬國稅局宣布，若出售的房屋為豪宅，無法舉證成本，則採成交價的15%為獲利所得。
買賣房屋獲利，依法要申報財產交易所得，以該屋售價扣除當初買價，再減去相關支出費用即為所得，一般稱之「核實認定」。
保留契約單據
申報人可提供當初購屋的私契，付款支票、存摺等購入成本的證明文件，相關支出費用則有仲介服務費、契稅、代書費等，奢侈稅繳納的稅金，也可依照房屋比例認列扣除。台灣房屋法務專員游璿樺提醒，若算出財產交易有損失，民眾須保留房屋買賣契約或相關單據，在未來3年發生財產交易所得時抵扣。
參考實價登錄
由於許多房屋購置時間年代久遠，當初購入成本難以舉證，民眾可依房屋稅單上的房屋評定現值，乘以課稅比例算出獲利所得，此稱「標準認定」。課稅比例依房屋坐落地段有所不同，假設該屋評定現值為1000萬元，坐落於課稅比例48%的大安區，可得申報人該筆財產交易所得為480萬元，若該屋坐落地點為文山區，則以課稅比例42%計算降為420萬元。
由於目前房屋評定現值低於市價，讓不少賣屋獲利民眾想採「標準認定」來節稅，財政部北區國稅局副局長黃麗鯤表示，「標準認定」是便民措施，但稅法本意為實價課稅，只要稅捐機關掌握購買價格，仍有權要求民眾「核實認定」，此時，實價登錄也會是參考資訊之一。信義地政士聯合事務所專案經理林以德提及，經手過不少以「標準認定」申報的民眾，被稅捐機關要求補繳稅金的案例，當中又以中高總價房屋機率最高，若是5年內新屋，稅捐機關更可向建設公司查調買價，故建議民眾以「核實認定」申報。
近來政府對豪宅（北市8000萬、其它區域5000萬以上）管控趨嚴，今年1月下旬財政部宣布，出售豪宅若無法舉證成本以「核實認定」申報，則全面採用房屋售價的15%認列為獲利所得。算法為成交價格依照房屋評定現值與土地公告現值算出房屋佔比，再乘以15%。
假設該屋成交價格為1億元，房屋評定現值為300萬元，土地公告現值為700萬元，算出房屋價格佔比如下︰1億元×﹝300萬元╱(300萬元+700萬元) ﹞=3000萬元。再將房屋價格佔比3000萬元乘以15%，所得450萬元即須併入申報。
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新聞引用 經濟日報/邱煜婷
房價文風不動，薪資遲遲未漲，讓市井小民只能對著高房價興嘆。台灣金聯近四年陸續整理旗下相關資產，15日將宣布，推出百戶市價八折的平價屋專案，開放民眾登記，吸引小資族目光。
台灣金聯近幾年都推出百戶平價屋專案，物件包含小型商辦、公寓、大廈、套房、透天厝等各種類別，且物件遍布全台。除此之外，物件價格約是市價的八折，更以登記買房方式，避免搶購民眾追高價，也提供購屋可抽機車等優惠，讓不少民眾積極搶購。
台灣金聯透露，今年除了和去年一樣，精選出全台約百戶的平價屋，也會再加碼抽獎贈品。
依照過去購買方式，台灣金聯的平價宅專案今年也將採登記制，讓民眾可省下代書費、仲介費，也不需投標搶購，有意購買的民眾，要先交約3萬元的保證金，及1,000元登記費，完成登記程序後，有機會可獲得登記禮，並可參加抽獎；若順利成交可再獲得相關獎品等優惠，未成交則退還保證金。
由於物件價格及後續抽獎獎品，吸引了不少精打細算的民眾，甚至也有名人加入搶買行列。讓許多物件都有數十人以上登記，最後還必須抽籤決定買主。
台灣金聯的百戶平價宅平均銷售成數約七成，今年可望將繼續維持七成、挑戰銷售八成的成績。
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