新聞引用 蘋果日報/潘姿羽
師大夜市和公館商圈同是北市知名商圈，也僅差捷運線一站的距離，命運卻是大不同。師大夜市現在人潮明顯減少，店租也下修5∼10％；公館商圈8月初開始試行徒步區，雖然有店家抗議，但業者透露，對商圈發展是項利多，未來店租可能調漲。
過度擴張居民抗議
師大夜市因緊鄰台灣師範大學、捷運台電大樓站，交通便利、人潮流動頻繁，曾是北市熱門商圈，但因商家過度擴張，周邊居民不堪其擾，2011年底發動抗爭，使店租原本每坪1萬元起是稀鬆平常的行情價，現在很多跌落至每坪不到5000元。
台灣房屋師大和平特許加盟店副理游舒彰表示，師大路39巷以南、雲和街以北 龍泉街以西和師大路圍起的街廓屬於商業區，可合法經營店家。不過當地業者透露，現在租金已經漲不動，一漲價、業者寧願搬走，僅剩可合法營業的區塊月租金每坪尚有8000∼10000元的行情，其餘區域可能每坪3000∼4000元。
師大路、羅斯福路口原有間約15坪的1樓店面，地點雖不錯，但空置約1年。住商不動產師大加盟店資深經紀人羅興明表示，原本房東月租金開25萬元，降至12∼13萬元才順利租出。
台大店面流動率低
相較下，台大商圈雖店面流動率低、租金無明顯變動。永慶房屋新生店店長曹培宏解釋，捷運公館站人流量大，業者多是長期經營、租約打長約，因此穩定性高，徒步區是一項利多，屋主多半會有預期心理，只是試行不久，效益尚未發酵。
羅興明透露，周邊已有屋主將欲出售的房屋每坪開價調高6萬元，他認為日後店家租約到期後，漲租情況也會更明顯。
新聞引用 蘋果日報/洪安怡
房市進入傳統淡季，加上經歷氣爆事件，不少人關注高雄房市狀況，目前高雄地區推案仍多集中楠梓、鳳山等區，以總價450~1000萬元去化最快，近期高總價市場則有永信建設推出的「鼎席」，規劃83~97坪，1坪30~50萬元，同樣為大坪數產品的，還有農16區的「帝品苑」，規劃53~100坪，1坪38~45萬元。
買氣下修1~2成
高雄4、5年前風行推大坪數，量體過大，加上房價愈來愈高，大坪數豪宅去化緩慢，高雄市市調協會理事長謝俊正指出，已經沒有那麼多金字塔頂端客戶來支撐買氣，住家坪數超過70坪，總價逾1800萬元，銷售都滿辛苦。
謝俊正說，目前正值農曆七月，加上暑期多數人出遊，以及政府打房，氣爆事件等種種因素，買氣跟來客數都稍微下修1~2成，但自住剛性買盤仍暢旺，坪數50坪以內，1字頭房價的產品，銷售狀況都不錯。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖補充，高雄仍有不少區域都屬於先建後售市場，不少在地建商都按照工程進度慢慢銷售，有些個案潛銷相當久，預估928檔期不會爆大量，首購族群的剛性需求仍強，以總價450~1000萬元去化最快。
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