新聞引用 鉅亨網/顏真真

台北市副市長張金鶚與財政部張盛和針對健全房市達成3點共識,包括自住及非自住房屋稅分開課稅、朝房地合一、實價課稅努力、鼓勵愛心房東減稅,市場認為,對小投資客來說應有嚇阻作用,但囤房的定義認定不易,如何精準有效抑制囤房,降低空屋現象,將成為接下來的核心議題。

根據台北市稅捐機關資料顯示,台北市符合住家用(應稅且非減半部分)條件者共有78萬戶,1年所繳的房屋稅金約38.5億元,稅率為1.2%,若以平均水準換算,則住家用的住宅平均每戶所繳的房屋稅,1年約為4929元,不到5千元,未來若按自用與非自用稅率調整,應該還在市場可付擔的範圍內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市有許多住宅屋齡偏舊,房屋折舊率高,實際上課徵的房屋稅並不高,但值得留意的是,今年7月1日以後新建的房屋,將適用新的標準單價,調高幅度都在1倍以上,長期持有成本勢必較一般房屋增加許多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為,一般住宅房屋稅都不超過5千元,假設從1.2%增加到3.6%的級距,單戶稅額年增近萬元,對小投資客來說應有嚇阻作用,但囤房的定義認定不易,如何精準有效抑制囤房,降低空屋現象,將成為接下來的核心議題。不過,長遠來看,實價課稅是最公平做法,針對透過不動產交易買賣獲利課稅,透過提高買賣成本、降低利潤,讓投機族群逐漸退場。

 

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新聞引用 中國時報/羅浚濱

新竹市科學園區管理局補助地方建設經費,自最初1億元逐年遞減到去年剩3千800萬元,市府提出很多申辦計畫未能如願,尤其是交通問題,市長許明財帶一級主管18日到從國科會改制為科技部拜會,期待加速提升園區周邊環境方案,攜手營造美好生活空間。

交通處長鄭志強指出,園區主要聯外道路出入口多在新竹市,園區上班車潮行經主要道路導致交通壅塞情況嚴重,近3年市府為改善園區交通計畫投入6億8820萬元,科管局僅補助5208萬餘元。

鄭志強說,除辦理新竹地區大眾捷運系統研究及可行性研究計畫,並有多條免費公車路線行駛科學園區周邊,但補助客運業者營運款,造成市庫龐大負擔。

市長許明財建議以園區乘客上下車使用量比例,補助免費公車行營運款,更希望科技部協助尋求解決竹科交通的具體方案。

許明財並說明新竹市積極打造智慧城市,邁向全球智慧城市論壇TOP 1的努力成果,並籌組台灣智慧城市聯盟,策畫智慧城市博覽會,啟動智慧生活新世代產業契機。

科技部長張善政對園區交通,指示科管局接駁系統充分與竹市接合,工程道路計畫願協助向交通部反應,嘉許竹市推動智慧城市成果,責成對口業務主管配合協助。
另外,美國加州姐妹市庫柏蒂諾市市長黃少雄,昨到竹市探視26名交換學生,並拜會市長許明財,感謝許推動教育文化交流、增進學子宏觀視野的成果,雙方共同期許友誼長存,歷久彌新。

 

 

 

 

 

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