新聞引用 好房News/蔡惠芳

麗寶建設機構董事長、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨(18)日坦言,「最近確實有點兒悶!」中古屋市場交易量一直萎縮,對於台灣內需,不是好消息。

對於財政部部長張盛和、台北市副市長張金鶚有意「雙張」聯手加重不動產稅制改革,吳寶田直指,政府加稅,不能平白想徵就徵,而且就算「政府剝削人民,也要合理、也要合法呀!」公會將尋求溝通管道,提供建言。

吳寶田是在昨天主持麗寶建設機構第二屆「麗寶國際雕塑雙年展」頒獎典禮之後,接受媒體訪問,所作的談話。張盛和、張金鶚計劃下周討論如何在不動產稅制上合作改革,加重不動產持有稅,以抑制台北市囤房炒作的問題。

這項「雙張」擬聯手打房的動作,已經讓昨天營建股再度跌得鼻青臉腫。對此,吳寶田也直指:這應該是口號,事實上政府哪裡可以強徵人民的稅?吳寶田表示,政府課稅任何稅,都必須於法有據,如果強徵民間稅,那就是於法不合。

這樣的作法不只單單影響建商,其實影響最大的是消費者、是居住者和房屋擁有者,所以政府不能平白想徵就徵。吳寶田表示,雖然現在「雙張」到底要怎麼做?大家還不知道,我們也不敢講話;但是,政府應該要貼近民意、感受到人民的聲音,不能只是喊燒。政府在作任何重大決策前,應該廣納民意,像專業律師、會計師、學者專家來集思廣義,不能這樣隨便徵稅。

「政府要剝削人民,也要合理!更要合法!」談到內政部營建署日前發布實價登錄版本的台灣房價所得比,台北市以15高居世界第一,吳寶田也痛批,「在我的感受,是不夠客觀的。」

吳寶田說,他16歲、民國38年的時候到台北打拚、作師傅工,1天工資80元,1個月了不起工作25天、賺2,000元,1年才2.4萬元,15年累計下來就30幾萬元,當時也只能在五分埔買下30幾坪的房子,大約45萬、快50萬元,而且還要向銀行貸款50%,利率高達10幾趴。「我也是多麼打拚才買得起房子!你知嘸?」

吳寶田表示,今天大家用房價所得比這種理論,來比較房價,會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起;其實,他年輕時候就得非常努力才買得到第一間房,更何況是現在。但是,年輕人總要經過一番努力才行。

談到最近房市,吳寶田坦言,確實今年從1月悶到4月,1年都過了1季了;從中古屋市場交易量縮,就可以明顯看出,尤其是台北市,房市確實很悶。期待政府有所作為,振興內需。

 

 

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新聞引用 蘋果日報/林巧雁

民眾去年有申請綜合所得稅稅額試算及今年首次申報者,若屬於所得簡單、適用標準扣除額案件,今年仍會繼續提供稅額試算服務,國稅局4月24日開始以掛號寄發稅額試算書。此外,今年不會寄發紙本的扣繳憑單,民眾不要再傻傻等待。

符合稅額試算服務的納稅義務人,各地區國稅局將自4月24日起以掛號寄發(無法按址送達時,該郵件將留置郵局招領15天),或於4月25日以郵簡通知憑證使用者,自行至財政部電子申報繳稅服務網站。若對所得資料有疑問,4月28日就可上網或至國稅局調閱查詢。

不寄紙本扣繳憑單
中區國稅局長阮清華提醒,自行申報的民眾常犯一些申報錯誤:一、申報方式錯誤,將薪資所得分開計稅規定誤解為夫妻可分開申報,而各自填寫一份申報書。夫妻即使是分開計稅,仍要合併申報。

此外,夫妻分居可分別申報各自填寫一份申報書,卻忘了在申報書上填寫配偶的姓名及國民身分證統一編號,且未於「□夫妻分居」欄位打V。

二、是免稅額適用上的錯誤:誤報扶養20歲以上未在學、服役、待業或在補習班補習的有謀生能力的子女、兄弟姊妹或其他親屬。或兄弟姊妹重複申報扶養父母;或申報未同居一家無實際扶養其他親屬,這些錯誤都會被國稅局剔除。

三、申報扣除額的錯誤:誤將美容整型支出、看護支出、坐月子支出等非醫療性質的費用申報醫療費用。

四、漏報所得,一般民眾容易漏報房地出租給個人的租賃所得、私人間借貸利息所得等,未依實際買賣交易價額計算並申報財產交易所得。或漏報受扶養親屬的所得,如父母親的小規模查定課徵營利所得、利息所得等。

 

 

 

 

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