【房產新聞】捷運「親子館」周邊宅　「期待值」萬華最高！。北市20年老公園首波9座將翻新－台灣房屋♥新竹直營店♥

新聞引用好房News/胡珮蓉

台北市雙薪家庭的現象十分普遍，如果家中還有學齡前的寶貝，父母親都希望找個離家近的托嬰中心。而親子館、公托中心等政府提供的育兒資源，更是受到爸媽們的青睞。房仲業者調查發現，鄰近親子館的周遭房市行情中，以萬華區每坪45.2萬元最親民，加上未來捷運萬大線的交通效益，後續房價表現值得期待。

台北市目前啟用的親子館有9個，分別位於中正、松山、中山、北投、大同、文山、士林、內湖及萬華；而位於捷運站點附近的有內湖、大同、北投和中山區。這些鄰近捷運的親子館大大提昇了父母接送的方便性，捷運結合育兒資源，讓周邊房價的支撐力道又穩固了一些。

台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，近期啟用的萬華親子館，位在青年公園內，除了室內有育兒設施之外，室外也有一大片綠地，提供孩子一個難得的育樂空間。當地的買盤以青年、小家庭為主，購屋預算大約在1500萬元，未來將有捷運萬大線經過，周邊房價的表現後勢看好。

洪佩君表示，受到捷運帶動房價的原因，親子館周邊的房價也跟著水漲船高。鄰近捷運、或位於捷運大樓內的親子中心，周邊房價行情都已經高不可攀。內湖、大同、北投或中山等地區，周邊房價都已來到了每坪57.1萬元到63.5萬元左右。

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新聞引用聯合報/吳曼寧

    北市的公園「年紀大了」，有60處的公園綠地，已20年以上未更新。市府今年起推動「二代公園」計畫，首波選中9座老舊公園，將翻新設施，打造成主題公園。

    9座公園是美崙、忠誠、胡適、木柵、社子、富台、永春崗、陽明和華山公園，其中美崙和胡適公園將在下半年動工。

    二代公園的主題朝人文、生態、防災、健康等方向打造，強調「通用」概念，必須具備無障礙環境，並著重於保水及植生環境改善，例如使用透水性鋪面等。

    公園處科長蘇怡萍表示，美崙公園位在士林區，鄰近兒童新樂園、天文館和科教館，將打造為科學教育主題的公園。

    胡適公園在南港區，安葬不少學術界知名人士，如胡適、董作賓等，素有「學人墓園」的雅譽，未來將設立胡適箴言牆等，打造成學者紀念公園。

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