新聞引用 中時電子報╱方明
全台房價颳起降價旋風，北市南港、內湖，新北市三重區已有中古屋開價下修3～4成，原本買賣雙方對房價僵持不下的情況已出現變化，根據國內各房仲業網站上「降價專區」資訊，近期降價專區拋售物件數量較年初增加1～3成，顯示賣方開價開始鬆動且有相當幅度，並出現「北多於南」的趨勢。
永慶房屋直營店統計自家官網降價專區，今年第2季降價物件（含1筆物件累計多次降價）較第1季增加逾8成，若與去年同期相較更爆增5.8倍。從永慶房產集團（含加盟體系）官網上更可發現，在降價專區中，北市南港區1間屋齡約4年左右的電梯大樓，開價竟由4,980萬元下修至2,800萬元，降價幅度高達44％！此外，內湖區也有屋齡30年的老公寓，開價由1,980萬元下修至1,250萬元，降幅達37％；而在新北市方面，三重區則有多筆物件開價降幅超過4成。
信義房屋則在今年第2季開闢降價專區，根據公司內部統計，今年7月較6月中旬增加約1成左右的降價物件，而降價物件中開價平均下修5％～6％，且觀察雙北市因房價基期較高，降價物件有「北多於南」的趨勢。觀察信義房屋降價特區，北市大安區和平東路三段1間公寓，開價由5,800萬元下修至4,290萬元，降幅達26％；新北市板橋區1間4樓公寓開價由1,565萬下修至1,150萬，降幅達26.5％；而供給量大的淡水區，降幅最大為1間大樓華廈，開價由3,500萬下修至2,490萬，降幅28.86％。
台灣房屋統計自家官網降價專區物件發現，五都今年第2季較第1季有26.2％屋主開價願意向下修正，其中新北市更高達37％；其次是高雄市35％、台北市30％，惟台中市第2季降價比例僅增加9％。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉舉例，北市萬華區有1間公寓產品，屋主開價已由1,190萬下修至999萬、降幅高達16％；另大安區總價4,000～5,000萬的物件，也出現1成的降價空間。
全國不動產則表示，目前公司官網上架物件總量逾1萬件，統計4月降價專區物件數約877件，到了7月則增加到978件，增幅約11.5％。若進一步分析全台各地降價物件，以新北市408件居冠、桃園縣185件居次、台中也有105件，而房價最高的台北市也有76件願意降價求售。房仲業者表示，今年4月下旬「雙張會」後釋出2年內讓房價下修3成的訊息後，是讓賣方在開價上讓步的關鍵因素之一。
新聞引用 工商時報/朱漢崙
元大金董事會22日通過兩大不動產處分計畫，除了位於內湖科技園區的「全球科技廣場」不動產列標，最引人矚目的就是甫完成併購的韓國東洋證券也在元大金處分不動產名單，元大金高層指出，金控集團轄下不動產的處理方針已確定，將對非營業用的不動產積極處分。
台灣金則再度啟動為旗下台銀人壽的大型增資計畫，將釋出55億元資金為台銀人壽辦理現金增資，以使符合金管會對RBC的要求，台銀人壽昨日也召開董事會通過現增案。
元大金將在本月底完成交易的內湖不動產出售標的是位於「全球科技廣場」大樓的數筆不動產，元大金曾在2年前標售，但當時流標，此次重啟標售，已有買家出手。全球科技廣場大樓是當年寶來證券總部，持有房產總面積達4,327坪，土地持分則有1,003.6坪，此次將全部售出。
元大金透露，已現身的買家是國內資產管理公司，對方出價大致在13億元，若扣除成本，元大金約可認列逾1億元的處分利益，金控22日董事會已授權元大寶來證券進行交易，預計將在本月30日經證券董事會通過後完成。
至於韓國東洋證券有2大筆不動產，與前大股東轉投資不動產事業相關，且全部非屬於營業用資產，包括韓國蔚山的22,494平方公尺土地，和首爾的別墅型社區LA TERRASSE HANNAM VILLA12戶房產，由於這些不動產全與營業無關，元大金也決定本季前出清，交易規模至少超過等值新台幣10億元。
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