新聞引用 聯合報╱蕭韻純
房市低迷，台灣房屋智庫「2014年下半年購屋意願調查」顯示，52%的受訪者購屋預算在800萬元以下，兩房產品是新婚夫婦、小資族、小家庭、退休族的「最愛」，即使今年房市疲軟，兩房產品買氣仍暢旺。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，兩房產品具有低總價、好貸款的特色，自住、出租兩相宜，屬於「進可攻、退可守」的產品類型。
以淡水平均總價656萬來計算，自備款大約131萬，家庭年收百萬的小資族每年提撥1/3儲蓄，不到4年即可圓夢。
台灣房屋發言人張旭嵐表示，逾半數民眾購屋預算上限800萬元，就雙北地區來看，北市的中山區、北投區、萬華區，以及新北市的淡水區、汐止區、五股區等地，比較可能找到符合預算的房子。
張旭嵐說，中山區兩房產品單價較高，800萬元以下預算，只能買到13、14坪小套房，但往北市郊區移動，同樣兩房格局，在北投可買到平均20坪的空間。
如果以「時間換空間」，購屋族也可考慮入住新北市汐止、五股、淡水等區，以當地平均每坪22.8萬至27.1萬元計算，800萬元可買26坪至30坪的小宅。
台灣房屋汐止中興店區協理楊家松表示，汐止房價在2013年因汐止民生線和興建樟樹灣站等議題，已有明顯漲幅，因此2014年多維持平盤。
張旭嵐指出，低總價的房子，有可能是毛胚屋或中古屋，購屋族規畫自備款時，還要預留裝潢費用，免得財務吃緊影響生活品質。
根據實價登錄資料，北市總價500萬至800萬兩房產品，中山區每坪均價53.4萬元，單價排名12行政區之冠，年增幅16.09%；萬華每坪47.9萬元、北投35.9萬元，分列第二、第三名，年漲幅分別為16.83%與5.59%。
新聞引用 自由時報/邱紹雯 葉冠妤
安康平價住宅改建為公營住宅案第一期基地將在明年六月完工，改建後租金為市價七成，社會局將採租金差額制，提供原住戶入住前三年補貼，租金為市價一至三成，一般低收入戶入住租金不超過市價四成。相對於平宅原低收住戶過去一個月僅收最高四百元維護費，改建後租金約從一千六百元到九千三百元不等，等於漲四到廿三倍，居民痛批：「這不是脫貧，而是滅貧！」
社會局日前公布安康平宅改建為興隆公營住宅的租金計算標準，平宅現有住戶入住，將依低收入戶類別（零至四類）分級收費，前三年租金較一般低收入戶更為優惠，租金為市價一至三成之間，差額由社會局補貼，粗估租金從一千六百元到九千三百元，最多可住十二年，三年需換約一次。
低收原住戶 憂負擔不起
相較於原本每月僅收兩百至四百元的維護費，不少安康平宅住戶擔心負擔不起。住戶何小姐說，一家四口皆無工作能力，先生七十多歲了，兩個小孩也有輕微智力障礙，全靠政府每個月兩萬多元的補助過活，房租調漲後根本無法負擔。另名獨自養育兩名小孩的單親媽媽說，將來為了付租金，得額外多兼一到兩份工作；七十多歲的黃奶奶則認為，兒子當清潔工，一家三口很期待改建後的新環境，雖然要付較多錢，但總比在外面找房子好。
社會局社會救助科長林淑娥說，相較北市的其他低收入戶，安康平宅住戶已享有相對便宜的租金，若住戶仍負擔不起，不會強迫，社會局也將提供其他社會救助與安置服務。
安康平宅改建為公營住宅案第一期基地總計兩百七十戶，三分之一提供安置原住戶，其他則提供設籍北市廿歲以上、四十六歲以下、家庭年收入在四十％分位點以下（今年度為一百一十九萬以下）族群租屋，另規劃安康平宅以外之一般低收入戶申請，租金不超過市價四成。
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