新聞引用 蘋果日報/倪浩倫
台北市日前公告各街路等級調整率（簡稱路段率），共計99條路段受調整，北市稅捐稽徵處表示，調整後的路段率將自2014年7月起實施，2015年5月開徵的房屋稅稅額將增加。業者提醒，契稅和財產交易所得稅也會受影響，提高持有與交易成本。
路段率是由各縣市稅捐稽徵處，每3年調整1次，按該房屋所座落位置的商業、交通和周邊供需情形，扣除掉地價後，所訂定的標準，各地稅捐稽徵處網站上有公布各路段的調整率（漲、跌或持平），目的在反映現有的房屋價值。
因目前房屋的「實價」和政府公告的房屋「評定現值」，之間差距時而動輒百萬、千萬，造成在交易或持有期間，繳交的稅不合於買賣過程中，賣方賺取的價差。為縮短2者間差距，政府利用調整路段率，來達到租稅公平和量能課稅的效果。
北市在2011年調高了452條街路的路段率，2014年則共計調整99條部分路段，包括永康、公館、美麗華等商圈，南港經貿園區、內科、甫開通的捷運信義線周邊，以及各區豪宅產品。
路段率和房屋評定現值成正比，故房屋稅會隨路段率調整而增加。而路段率調漲比例，約等同於房屋稅調漲比例（須考慮扣除折舊）。原房屋稅3萬元的房子，若路段率調漲1成，2015年房屋稅將繳交約3.3萬元。
台灣房屋加盟事業總部法務專員游璿樺認為，提高路段率，是反映該房屋的現值、和座落位置的現況，政府能收取更多的稅收。只是路段率雖漲，但扣除掉房屋折舊部分，整體房屋稅漲幅估計不到1成，所得稅才是漲最多的稅額。
所得稅估漲最多
「政府多要求賣方核實申報，也就是售出金額扣除原始購入金額。」游璿樺解釋，部分屋主因贈予、繼承因素，不清楚原有房屋入手價格，報稅時會依評定現值申報個人財產交易所得。
中信房屋北市特約地政士柯玉秋認為，隨著各項公共建設陸續完工，北市房價近年來漲幅不小，致使評定現值和市價有段不小差距，故須調整路段率。
房屋買賣時，買方要負擔的契稅，也會因路段率調整而增加。但有購屋需求或租房子的民眾，恐要面臨賣方、房東轉嫁成本而加價的情形。
另外，以永康商圈為例，該路段在本次調整中上漲1成，收取租金的房東，恐因房屋稅提高而提高租金，增加店家成本。
新聞引用 自由時報/賴筱桐
青年族群經濟壓力大，買不起房子，更不敢結婚！新北市政府規劃「新婚幸福成家」租金補貼方案，擬補助新婚兩年內或廿至四十歲育有子女的夫妻，每戶每月兩千四百元，預計明年起試辦一百戶；不過，民眾直言，「不會為區區兩千四百元激起結婚欲望」；也有專家認為，此政策可彌補中央租金補貼額度不足，立意良善。
城鄉局代理局長邱敬斌指出，近幾年都會區房價高漲，年輕人抱怨買不起房子，市府一百年起祭出捷運青年租金補貼政策，興建社會住宅，現在首創全國推出「新婚幸福成家」租金補貼方案，減輕負擔。
城鄉局住宅發展科科長張壽文說明，初步擬定申請對象須符合以下條件，並檢附房屋租賃契約，包括在新北市就學、就業的廿至四十歲新婚兩年內或育有子女的夫妻；家庭年所得收入佔全市總平均的後五十％；戶籍內所有成員在新北市及台北市無自用住宅。
一年為期 可續申請
張壽文表示，這項租金補貼方案為一年期，若申請人數大於一百個名額，採公開抽籤，每年可重新申請，待今年議會預算通過，將於明年中開放申請，一○五年起按月補貼，視施行成效增加名額。
「寧願餓肚子也要買房！」明年即將步入結婚禮堂的卅歲幼兒園教師張曉棋說，婚後想擁有獨立生活空間，暫時不考慮租屋，即使有補貼措施，對她無誘因。
新嫁娘：補助買房較實際
新婚的廿九歲國小教師林怡君說，結婚要考慮很多條件，房子只是其中之一，一般人不會為每月兩千四百元租金補貼就衝動結婚，她擔心這只會激起房東漲房租的欲望，「不如補助買房的頭期款較實際」。
ours都市改革組織秘書長彭揚凱認為，營建署提供各縣市共五千戶、每月四千元租金補貼，雙北市因房價高漲，申請名額總是供不應求，若地方政府在財政許可下「加碼」租金補貼，能彌補中央不足，他樂觀其成。
不過，彭揚凱提醒，許多房東租金收入並未申報所得稅，一旦出租給領取政府租金補貼的房客，其收租行為勢必曝光，房東可能因此停租或調漲租金，須研擬更完善的配套方法。
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