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    基隆市稅務局表示，民眾常有疑問，房子和朋友房子的面積相近，為何房屋稅額卻不同？或者透天厝明明價錢比較高，為何房屋稅卻比新買的大樓便宜？民眾不要以為房子貴，房屋稅就應該比較貴。

    稅務局表示，房屋稅是根據房屋課稅現值乘上適用稅率算出，而房屋現值是依房屋標準單價，乘上超高或偏低之加減價、面積、地段率及折舊率等數據算出，而房屋標準單價則由房屋構造、用途與總樓層數等因素來決定。例如：一棟十五層鋼筋混凝土造、住家用的大樓，其房屋標準單價為每平方公尺五千二百元，而相同結構與用途別的十層大樓則為每平方公尺三千九百五十元，又三樓透天厝僅為暗千六百元換句話說總樓層數愈高標準單價愈高。

    透天厝比大樓或公寓價格高，是因為透天厝貴在土地，其地上建物的標準單價卻比大樓低很多，而房屋稅課徵對象是建物，自然房屋稅也比較少。

資料來源：http://tw.news.yahoo.com/房子貴房屋稅未必較高-160000770--finance.html

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