新聞引用 經濟日報/陳美玲
台灣房屋全球財富中心根據全球數據庫NUMBEO網站，調查亞洲主要城市的租金投報率及房貸利率，結果顯示，台北、首爾、上海、北京、曼谷、胡志明、馬尼拉、雅加達都產生負投報現象，其中印尼雅加達平均房貸利率10.3%，但租金投報率僅5.93%，負投報4.37%炒作最嚴重，而東京最高、正報酬達2.78%。
台灣房屋指出，全球人口第四多的印尼，在2015年將有3,000萬人晉升中產階級，加上印尼一向是各國外勞輸出最大宗的國家之一，印勞賺取他國外匯後，匯回印尼蓋樓，大量的住房需求及所得提升，也難怪雅加達的房價漲幅全球之冠。
越南胡志明市也是嚴重被炒作的城市，平均房貸利率11.54%，但住宅租金投報僅有7.8%，負投報3.7%，情況不亞於印尼雅加達。邱太?指出，東南亞國際城市雅加達、胡志明市、馬尼拉、曼谷雖然租金投報5%~9%相當高，吸引台灣投資者搬台灣低利錢賺取利差，殊不知這些國家房貸利率更高，已產生負投報現象，未來賺得租金利差，卻可能賠了匯差或房價下跌的風險。
以台北市而言，NUMBEO網站調查，台北市平均住宅租金投報率1.42%~1.87%，但房貸利率約2%~2.15%，負投報0.365%，顯示房價有被炒高疑慮。台灣房屋指出，租金投報率(%)=年租金/房價，當房價上漲速度高過租金漲幅，投報率將不斷下降，這次調查13個國際城市，台北市住宅租金投報率1.645%是最低的，香港投報率2.815%，被列為投資風險相對高的城市。
值得注意的是，東京平均住宅租金投報率4%~5.56%，但房貸利率普遍在2%左右，企業房貸甚至低於1.5%以下，租金投報率減去房貸利率，正報酬2.78%，為13個國際城市中，正報酬最高的城市。
新聞引用 經濟日報（臺灣）/郭幸宜
信用卡紅利點數好處多，除了可以用來兌換商品、里程數、折抵刷卡和捐款做公益外，還可以用來折抵房貸利息，目前包括台北富邦、台新銀和玉山銀都有類似方案，只要紅利點數達到一定門檻，就可以折抵房貸利息。
政府打房動作頻仍，帶動房貸利息攀升，民眾除了可貨比三家，挑選利率相對便宜的房貸專案外，也可利用信用卡紅利折抵利息，目前看來，平均每1,000點就能折抵約60元房貸利息，對於省荷包不無小補。
以台北富邦的紅利折抵房貸利息方案，凡具備紅利點數功能的指定信用卡皆適用，平均每1,000點紅利可用來折抵60元房貸利息。北富銀表示，卡友只要登錄網路銀行，填寫信用卡與卡友相關資料，即可申請折抵房貸。
台新銀也有類似方案，台新銀卡友，只要是台新銀行房貸戶，同時是台新銀卡友就能申請，只要信用卡累積紅利點數滿1,000點，即可折抵60元，用來折抵房貸利息。
玉山銀可以折抵的金額相對較少，玉山銀卡友，只要持有單張信用卡，且累積紅利滿1,000點，同時上玉山銀網銀，就可用紅利點數折抵50元房貸利息。
銀行主管表示，利用信用卡紅利點數折抵房貸利息，對於銀行、卡友來說都有好處，卡友部分，除了讓紅利點數多了一個去化管道外，還可多少填補房貸利息，只是要特別注意，紅利只能折抵房貸利息，而非房貸本金。
至於銀行部分，透過紅利抵房貸息的活動，確實也增加卡友動卡意願，有效提高簽帳金額，透過產品整合行銷，達到衝刺業務目的。
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