陳淑華營運執行長演講現場座無虛席。

新聞引用 中央通信社   

    台灣房屋集團陳淑華營運執行長,於18日受中華大學建築學院張奇偉院長邀請進行企業講座。演講吸引建築系、營管系、土木系及景觀系學生參與,不論是大學部或碩士班同學都非常踴躍的參與。



    陳淑華以「不動產仲介經紀業特性&時間管理」為講座講題,讓同學充分的了解不動產仲介業的工作內容及時間管理的重要性,執行長並以己身豐富的經驗分享於在座的同學,講座的內容不但豐富精采,對於同學們日後就業有很大的幫助。



    講座當日台灣房屋集團特請該公司相關主管人員於講座結束後,與張奇偉院長及土木系吳淵洵主任、景觀系陳有祺主任、營管系楊錫麒主任洽談有關學生全學期至台灣房屋實習及開設台灣房屋就業學程等合作事宜,達成初步合作共識。

 

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新聞引用 工商時報/ 林淑慧   

    服貿抗爭持續延燒,國內房價高漲也引發民怨,立法院財委會今(24)日將探討房地合一課稅的可行性。財政部表示,現行不動產稅制包括五大缺失,等到財政健全方案過關,下一階段將鎖定不動產稅制改革,以房地合一課稅為終極目標。

  

    立法院財委會今天將以「推動不動產稅制朝房地合一課稅制之阻力及其解決之道」為題,邀請財政部長張盛和列席報告並備詢,惟服貿抗爭持續,此會能否開成,仍待觀察。

  

    財政部指出,所謂房地合一課稅,指的是不動產交易時,將房屋與土地總價合併課徵所得稅,理想是按實價來課稅,以擴大稅基。

  

    財長張盛和表示,房市終有反轉的一天,政府希望房市能「軟著陸」,以免對國內經濟衝擊太大,而奢侈稅已具房地合一課稅的精神,上路截至今年2月底為止,稅收達83.24億元,等到實價登錄實施3、4年後,可望為推動房地合一課稅的成熟時機。

  

    近兩年政府瞄準資本利得推動稅改,繼證所稅後,下一目標指向爭議極大的不動產稅制,財政部報告指出不動產稅制的五大缺失,包括持有稅稅基偏低、同一年度買賣土地不課土增稅、房屋交易成本難查證,以及房地未合一課稅,導致建商操縱價格避稅。

  

    財政部表示,目前房屋交易按實價課徵所得稅,土地則是按公告現值課徵土增稅,在房地分離課稅的情況下,不但公告現值與市價落差甚大,造成土增稅稅負偏低的問題。

  

    在實務面上,建設公司常利用房地分離課稅,以提高土地售價、壓低房屋售價,並提高建屋成本費用的方式,操縱房地價格比例,達到規避房屋交易所得稅的目的。

  

    針對不動產稅改的修法時機,財政部表示,短期內仍不會改變現行不動產的課稅方式,但會配合實價登錄制度,要求各地方政府調高地價稅及房屋稅的稅基,為未來房地合一課稅舖路。

 

 

 

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