日系平價成衣優衣庫（UNIQLO）據點全台遍地開花，對周邊房價也產生拉抬作用。UNIQLO設點後，對周邊房價產生較大漲幅的，首推萬華區萬國商業大樓引進UNIQLO。
2011年9月UNIQLO在北市忠孝東路四段東區明曜百貨開幕，同年11月西班牙流行品牌服飾ZARA也進駐東區統領百貨，從此忠孝敦化商圈湧進數倍人潮，連帶周邊店面價、租金及住宅房價均呈現飆漲。其中東區統領廣場周邊實價登錄一年來漲了7.4%。
2010年7月私募基金亞太置地斥資30.5億元，向欣陸建設買下西門町漢中街萬國廣場商業大樓。旋即進行改裝及重新招租，把租金報酬率拉高到3.6%，包裝後的萬國商業大樓在2012年8月由富邦人壽花了67億元買下，亞太置地大賺一筆。
台灣房屋高資產中心執行長邱太煊分析，亞太置地將萬國商業大樓重新包裝，原本月租金約800萬元，引進UNIQLO等商家後，月租金拉高至2,000萬元，吸引富邦人壽願意高價埋單。
從實價登錄來看，101年萬國商業大樓附近1,000公尺內實登平均房每坪45.1萬元，102年漲至50.7萬元，一年漲幅12.4%。 值得注意的是，2013年10月新北市新莊區中正路52號UNIQLO開幕後，連帶頭前重劃區房價也跟著被拉抬起來，實價登錄從101年的每坪36萬，漲至102年的39.5萬元，漲幅9.7%。
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