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    台灣觀光旅遊人次持續攀高，飯店住房需求激增，不僅有老牌建商跨足經營飯店，更有許多投資大戶鎖定中、小型飯店，全台各地掃樓，其中不乏保險業者、僑外資及傳統產業大股東。根據商仲業者統計公開交易資訊，過去兩年全台至少成交八家飯店，總計交易金額近一三○億元。

    全球資產經理王維宏表示，隨著來台旅客不斷增加，觀光景點的旅館住房需求大增，不少投資業者看中此商機，部分選擇直接買進區域老旅館或大樓改裝成商旅，抑或是旅館業者直接承租整棟舊大樓改裝成旅館使用。

    根據全球資產調查，這兩年至少有八棟飯店交易，包括台北市華國大飯店（見右圖，取自網路）、志嘉襄陽大樓（樂客商旅）、駿宇飯店、洛碁大飯店、新北市假日飯店、台南市統一國際大酒店、朝代大飯店及台東市正氣路飯店。

    其中以華國大飯店的交易金額最高、約四十六億元，八家飯店成交案中，有五家坐落於大台北地區，新買主則以保險業者居多，也有建商、傳產業及娛樂事業大股東。

    台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，近幾年觀光人次不斷攀升，光是台北一一○一大樓信義路入口處，每天都有絡繹不絕的遊覽車出現，預期這波觀光商機持續走俏，也將會帶動投資業者布局飯店，尤其是觀光景點周邊最為熱門。

資料來源：http://n.yam.com/tlt/fn/20140217/20140217113252.html

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