對於內政部將檢討預售屋實價登錄制度,遏止炒作房價,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉20日表示,房價透明化,是健全房市的關鍵,業界樂見其成。
為遏止預售屋炒作,內政部指出,將對實價登錄制度進行檢討,擬把預售屋申報實價登錄的時間點,由「完銷或結案後」,改成「簽訂買賣契約後30日內申報」,讓預售屋價格更透明。
劉怡蓉說,「簽訂買賣契約後30日內申報」的做法,可避免建商拉長銷售期,導致市場交易不夠透明,有助健全房市。
不過劉怡蓉強調,政府不斷拉高公告土地現値及房屋評定現値,以增加房地產交易稅賦,使不動產節稅效果遞減,恐對房市交易量能有所影響。
除此之外,內政部也有意刪除「實價課稅須有配套措施」的條文,條文內容顯示,「已登錄之不動產交易價格資訊,在相關配套措施完全建立並完成立法後,始得為課稅依據。」
若上述條文內容確定刪除,未來政府不用立法,便可執行實價課稅。劉怡蓉表示,對於實價課稅的實施,業界抱持認同態度。
資料來源:http://tw.news.yahoo.com/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E8%B6%A8%E5%9A%B4-%E6%88%BF%E4%BB%B2-%E6%9C%89%E5%8A%A9%E5%81%A5%E5%85%A8%E6%88%BF%E5%B8%82-065600672.html
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