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    台北市透天厝實價登錄又添一筆！，不過這棟位於中正區衡陽路、博愛路口旁的透天厝，可是赫赫有名！因為這就是2012年親民黨主席宋楚瑜的全國競選總部，而屋主是三重幫宏泰建設董事長林堉璘的外甥，根據房仲評估單價為每坪78.57萬元，符合市場行情，只不過一向專蓋豪宅建案的忠泰建設，竟然也賣地求現，讓人不禁懷疑未來年房市後續發展？

    根據台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，忠泰建設會放棄不是沒有原因，因為該筆土地面寬11米、深度32米，開發必須整合鄰地，才可設計車道、梯廳等；另外，北側有一棟三樓以下建物，沒有建照，符合畸零地標準，必須納入整合討論，但地主難喬；加上博愛路透天店面整合困難，台灣房屋高資產中心執行長邱太煊推測這恐怕是忠泰建設放棄的原因之一。 而屋主李忠義另外一個身分則是專蓋豪宅建案的忠泰建設董事長，旗下作品包括大直輕井澤、代官山；建國南陸、林森北忠泰華漾、市民大道明日博等，會把這個金雞母出手，也讓人不禁懷疑，未來一、二年房市後續發展是否有問題？ 至於買主的考量，邱太煊表示多半為自用或置產收租，因為一樓現況租給全家便利商店及有機保健美妝，二、三樓目前是空置狀態，該區一樓租金粗估約40~50萬，估投報率約0.8％。

資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/95900453198.html

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